物件概要

価格 1,800万円
土地面積 479.99㎡(145.19坪)
交通 JR福塩線 近田駅(約1.3km)

配置図

ABOUT

こちらは福山市駅家町近田にある国道486号線に面した売り土地です。敷地は広々145坪もあります。

敷地が広いので、住宅用地だけでなく、事業用地としての利用も検討可能です。平屋住宅を建てるも良し、事務所を建てて駐車場や資材置き場を広くとっても良し、様々な利用方法が考えられますね。国道486号線に面しており、車のアクセスも良いです。またこちらの物件ですが、建築条件なしの為、お好きな建築会社で建築可能です。

こちらの物件の魅力は、その広さと立地です。国道486号線面しているため車のアクセスも良く、土地面積は広々145坪もありますので、住宅だけでなく事業用の土地としても適しています。

|周辺環境

・道路を挟んでハローズ神辺モール店があるので買い物にとても便利です。(飲食店や電気屋、美容室もあるので生活に便利ですね。)

・目の前が国道486号線なので、神辺方面へも府中市方面へも行きやすいです。

学区・駅家西小学校 生徒数 333人・駅家中学校 生徒数 361人(2020年5月1日現在)

こちらの物件について詳しい資料等が必要な場合、メール・郵送・FAX・直接お渡しするいずれかの方法で資料をお渡し致します。
現地のご案内の同行も可能です。プロの目線から見た土地のご案内をさせて頂きます。ご案内の時にローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。午前10時から夕方6時までにお電話ください。
※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

設備

上水道(引き込み有り)

周辺情報

|小学校
福山市立駅家西小学校(徒歩約6分)
|中学校
福山市立駅家中学校(約1,500m)
|お買い物
ハローズ駅家モール店(徒歩約4分)・セブン-イレブン福山駅家町江良店(徒歩約4分) TSUTAYA駅家店(徒歩約3分)
|医療機関
小畠病院(約2,000m)

物件詳細

物件種別|土地
所在地|福山市駅家町大字近田227番1、227番4
土地面積|479.99㎡(145.19坪)
面積計測方式|公簿
土地権利|所有権
地目|宅地
都市計画|市街化調整区域
用途地域|指定なし
建ぺい率|70%
容積率|200%
地勢|平坦
環境|住宅地
接道|北側公道(幅員約22m・間口約20.7m)
現況|更地
引渡し日|相談
取引態様|一般
備考|・建築条件無し・都市計画法42条の変更許可必要・227番4の土地に送電線路(電線の支持物を除く)の為の地役権あり
宅建免許番号|国土交通大臣(2)第9014号

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